경제적 자유를 위한 월배당 리얼티 인컴 배당금, 배당수익률

1. 패시브인컴 파이프라인 구축하기 

누구나 꿈꾸는 경제적 자유를 빨리 달성하기 “패시브인컴” 파이프라인을 많이 구축할수록 좋다. 

잠잘 때도 돈을 벌 수 있는 “패시브인컴" 파이프라인을 구축하기 위해 수익형 블로그, 스마트 스토어 등 많이 있다. 

하지만 다양한 “패시브인컴" 가운데 가장 쉽게 할 수 있는 것은 배당주에 투자하는 것이다. 

따라서 이번에 살펴볼 것을 월배당을 하는 리얼티 인컴이라는 기업이다. 

 

2. 리얼티 인컴 

리얼티 인컴 (NYSE: O)는 1969년에 설립된 캘리포니아 기반의 부동산 투자 신탁 회사이다. 

미국과 영국의 단일 테넌트 (Single-tenant) 상업용 부동산과 관련된 거래에 초점을 맞추고 있고 임대 계약에 따라 6500개의 부동산에서 발생한 현금 유동성으로 월배당을 하고 있다. 

지난 12개월 동안 27% 넘는 수익을 투자자들에게 제공했고 지속적으로 배당금을 인상하고 있어 투자 매력을 더욱더 높인다. 

 

2020년부터 2021년 6월까지의 리얼티 인컴 배당금

 

 

 

 

 

3. 배당수익률 계산하기 

배당수익률을 계산하는 방법은 아래와 같다. 

(배당금 / 현재가 ) * 100 = 배당수익률 

 

2020년 동안 리얼티 인컴 1주를 가지고 있다면 한 해 동안 받은 배당금은 $2.801이고 2020년 12월 31일 리얼티 인컴의 종가는 $62.17 었다. 

이 두 숫자를 기준으로 배당수익률을 계산하면 (2.801/62.17) * 100 = 약 4.5%이다.

물론 위의 계산에서 세금을 고려하지 않았고 약간에 오차가 있을 수는 있지만 대략 4% 정도의 배당수익률이라는 것을 알 수 있다. 

여기서 기억할 점은 주가 상승으로 인한 시세 차익은 포함하지 않았다는 점이다. 

 

복리의 마법이라는 결국 작은 것들이 쌓이고 쌓이면서 큰 결과를 가져다주는 것이다. 

투자의 대가 워런 버핏은 이를 눈덩이에 비유하며 작은 눈덩이로 시작하지만, 점점 굴릴수록 더욱더 빨리 눈덩이가 커진다고 말한다. 

비록 리얼티 인컴 1주를 일 년 동안 가지고 있었는데 배당금 $2.801이 작다고 느낄 수 있다. 

하지만 지속해서 적립식 투자를 하며 계속 모은다면 어떻게 될까?

개인적인 생각이지만 적립식 투자로 모은 사람은 언젠가는 꼭 경제적 자유를 이룰 것이라고 확신한다. 

 

 

* 본 글은 매매의 권유가 아니며 투자에 대한 책임은 본인에게 있습니다

 

 

 

 

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